マンション購入前の豆知識、マンションチェック、内覧会注意事項
■ 給水のしくみ-2

マンション住戸の給水(グレードにより違います)

@キッチン A洗面器 B浴室 C浴槽 D洗濯機 E便器 Fトイレ手洗器 G洗濯流し Hスロップシンク
・画像は各住戸の玄関近くにみられるメーターボックス(パイプスペース)です。
・コンクリート製・鋼板製等々で造られ、水道メーター・ガスメーター・電気メーター・給水立管・ガス立管・電気幹線・弱電幹線・給湯器を収納しています。
・画像はメーターボックスの扉を開けたところです。
・各住戸のライフラインはここでコントロールでき、建築設備のメンテナンスを行う大事な部分です。

・画像はメーターボックスの室内側から見た給水管(ブルー)です。
・画像は給水(ブルー)・給湯・ガス管を室内で配管しているものです。

住戸の給水のながれ(さや管ヘッダー工法)
・メーターボックス内給水共用立管→止水栓→給水メーター→給水ヘッダー→各給水栓

・現在の給水システムのほとんどがこの方式で、メーターボックスから住戸内に設置される給水ヘッダー(集合管)に一次給水され、給水ヘッダーから各水栓に一本づつ配管します。

・この方式の利点はさや管の中に樹脂管を通し将来更新時に樹脂管だけを差し替えることを目的としていることです。また、従来の工法より継手が少ないため漏水が少なくなりました。

・画像はさや管ヘッダー工法のイメージですが、上記画像と少し違いますので補足します。マンションの計画により給水管等を天井に配管するものと床下に配管するものとの違いです。左イメージは天井配管を現しています。

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